我和中介还有买方签了个卖房协议,买方付了28万定金现在我不想卖了买,买方要求我赔28万的违约金合法吗?已经咨询了
5天前您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果买卖双方在合同中约定的违约责任条款明确且没有违反法律规定,则可以适用该条款。因此,如果您和买方在合同中约定有违约金的条款,并且该条款未违反法律规定,那么买方有权要求您支付相应的违约金。 然而,需要注意的是,在实际操作中,是否需要赔偿以及赔偿金额的具体数额可能还需要考虑其他因素,如合同中的具体约定、买卖双方的实际损失、市场行情等因素。建议您与买方详细沟通,了解其具体的诉求和要求,并寻求专业的法律意见,以确保自己的合法权益得到保护。 同时,建议您保留好所有的相关证据,包括但不限于合同文本、付款凭证、交易记录等,以便在必要时提供给对方作为支持您的主张的依据。