你好!我是一家商户法人,之前跟店铺所在物业签定3年房租租赁合同,并缴纳了1万块钱租赁保证金,房租为半年一缴纳,当时也说过这家店铺产权是他人的,他们只是委托的;刚过半年,房东说它们跟物业的委托协议终止了,要他们亲自来收房租,物业就以跟房东还有事件没有处理完,不退押金,等处理完了再退,还说如果私自跟房东签合同就不退押金。前几天说房租不关物业的事,但是物业费要交(之前交房租和物业费是一起交的),现在房东逼着我要签合同,交房租,不签就清场。请问我现在应该怎么做?这合同签不签?
2025-05-04 06:11您好,针对您的情况,以下是一些建议。 与房东进行沟通。首先,您应直接与房东沟通,了解他们的立场和意图。您可以尝试提出解决方案,如分期支付租金或提供其他形式的补偿。 寻求法律顾问的帮助。如果您不确定如何解决这个问题或者担心自己的权益受到损害,可以考虑寻求法律顾问的帮助。他们可以帮助您分析合同条款,评估可能的风险,并提供法律建议。 考虑向当地消费者保护机构投诉。如果您认为房东的行为违反了相关法律法规,可以向当地的消费者保护机构投诉。这些机构通常会调查并采取行动保护消费者的权益。 尽量避免签署任何文件。在任何情况下,请尽量避免签署任何文件,除非您已经对所有方面都进行了充分的审查,并且确信您的权益得到了充分的保障。 希望以上信息能帮助到您。请注意,本答案仅供参考,具体问题还需根据实际情况进行分析和决策。