您好，根据我国法律规定，房屋所有权的取得应当通过合法途径和程序，包括但不限于签订购房合同、缴纳房款、办理过户登记等一系列手续。如果您与开发商存在纠纷，建议您首先与开发商协商解决，如无法达成一致，则可以通过诉讼等方式维护自己的合法权益。 在等待房产证办妥的过程中，您可以先按照约定支付欠款，但同时也要注意保留证据以备后用。此外，也可以考虑委托专业的房地产律师帮助处理相关事宜，以便更有效地维护自己的权益。最后，如果情况复杂或者有其他疑问，请及时咨询专业人士或法律顾问。