一周前看上了一个360万的二手房,交了定金签了合同,付款方式是一次性付清,但是中介说准备贷款也行,然后一周后突然通知2天内付清全部款项,不然算违约,我这边还在积极办理贷款,一时间拿不出来这么多资金,我问中介能不能等贷款下来,中介说你瞎了吗?合同上都写了,后天不交钱就算违约。我想问我的订金要不回来了吗?
28天前首先,您与中介之间的交易协议中通常会包含支付条件和违约责任条款。根据您的描述,如果在合同约定的时间内未按时支付,确实存在可能构成违约的风险。 在这种情况下,您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。直接与中介进行沟通,尝试找到双方都能接受的解决方案。解释您的情况,并表达希望尽快解决问题的愿望。 寻求调解或仲裁。如果您认为自己的权益受到侵犯,可以考虑通过第三方机构(如房地产中介协会)申请调解或向仲裁委员会提起仲裁程序。 起诉要求赔偿。如果中介的行为已经导致您无法履行合同义务,您有权要求对方按照合同约定支付违约金或其他赔偿措施。 暂停履行合同。暂时停止履行合同直至您的贷款手续完成,确保您的权益得到保障。 在任何情况下,请务必保留好所有相关的书面证据,以便日后处理纠纷时提供支持。同时,建议您咨询专业的法律顾问以获得更详细的法律意见。