根据您提供的信息，如果买卖双方签订的合同有效，并且已经进行了相应的公证或登记手续，则买方有权要求卖方履行合同义务。然而，在这种情况下，您提到的“买方不是我们一个村的”这一事实可能会影响您的主张。 首先，需要明确的是，虽然合同是有效的，但是否能够执行取决于买方是否有权利要求卖方履行合同义务。这涉及到相关法律法规以及合同的具体条款。例如，《中华人民共和国民法典》第36条规定。“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”这意味着在土地使用权等动产方面，如果没有进行相应的登记，其所有权并不确定。 其次，即使您所在的村子同意将房产转让给他人，也需要确保该行为符合当地的法律法规和政策规定。具体来说，您所在的地方是否有相关的政策允许这样的交易？是否有专门的规定来处理这类情况？ 最后，如果您认为对方的行为损害了自己的合法权益，您可以考虑采取其他措施来维护自己的权益。例如，可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效或者解除合同。同时，也可以寻求相关部门的帮助，如向村委会反映情况，看能否通过协商解决问题。 总之，关于是否能要回房子的问题，建议您详细研究相关法律条文，了解具体的案情，并考虑聘请专业的法律顾问帮助您制定合适的解决方案。