您好 我想请问一下 我在四川成都双流区买了一套安置房 所有合同资料齐全 有签协议的视频 转款收据等等 如果卖家反悔 那么这个房子受合同法保护吗?还是会因为四川对安置房说明情况而不受保护? 理论上合同法是高于地方政策的,所以受合同法保护。 是这么个理吗?这个房子有纷争了对我买房的有利吗? 感谢
17天前尊敬的用户, 关于您提到的问题,我将为您提供一些基本的信息和建议。 首先,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,安置房属于房屋的一种类型,其买卖关系应当遵循相应的法律规定。因此,即使四川省对安置房的具体规定与国家或地方其他相关法规不一致,但只要符合国家规定的条件和程序,购买安置房的合同仍然受到法律保护,并且不会因四川地区的特殊规定而受到影响。 其次,如果卖家违反了合同约定,例如未能按照约定的时间交付房产,或者在房产交付后又提出变更合同等行为,这可能会导致购房者的权益受损。在这种情况下,购房者可以依据合同法的相关规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求赔偿损失。 最后,需要注意的是,在实际操作中,购房者应尽量了解当地有关安置房的详细信息和相关规定,以便更好地维护自己的合法权益。 希望以上信息能对您有所帮助,如果您还有其他疑问,请随时提问。祝您生活愉快!