根据我国法律规定，夫妻双方共同享有婚姻关系存续期间所取得的财产的所有权。因此，在婚前支付的首付和贷款属于夫妻共同财产的一部分。 关于财产公证的问题，如果夫妻双方同意进行财产公证，并且公证的内容明确指定了首付和贷款部分为女方单独所有，那么这种约定将具有法律效力。但是需要注意的是，即使进行了财产公证，也不意味着在任何情况下女方都可以完全获得这些财产。 如果夫妻双方在离婚时对财产分割有争议，可以通过法院诉讼的方式解决。在处理此类案件时，法官会综合考虑各种因素，包括但不限于财产的价值、双方的经济状况、孩子的抚养权等因素来决定财产的归属。 总之，对于房产等不动产的分割，一般遵循“谁的收入多，谁就多分”的原则；而对于动产如存款、股票等，则需要结合具体情况具体分析。最终的判决结果可能因实际情况而异。