我在4月份买了一件商铺（现房），当时商铺打围，同时也是当天晚上直接交了定金，所以没有看商铺内结果，月付了首付签了购房合同，后面一直等贷款，上周通知去收房，发现商铺中间多了一根柱子，签的购房合同平面图上面并没有如何标注，请问该合同有效吗？我可以要求退款加赔偿吗？图片中的8号。