首先，根据您提供的信息，如果卖方在收到首付款后没有及时告知贷款事宜给买方，并且未能按照合同约定的时间向买方提供贷款信息，这可能构成违约行为。在这种情况下，买方有权要求卖方赔偿因贷款延迟而产生的损失，包括但不限于利息、违约金等。 此外，如果卖方在合同中明确表示可以解除合同的情况，那么在符合法律规定的情况下，卖方有权单方面解除合同并要求买方承担相应的违约责任。因此，在这种情况下，卖方有权利要求买方赔偿损失和物业费，但需要确保这些请求是在合同允许的范围内提出的。 需要注意的是，具体是否能够解除合同以及如何赔偿损失应根据双方签订的具体合同条款来判断。建议您详细阅读合同条款，并考虑寻求专业的法律意见以保护您的权益。