根据您提供的信息，您可以考虑以下几点。 房子属于夫妻共同财产，在婚姻存续期间取得或获得的房产，无论是否已经支付首付款和购房贷款等费用。 如果双方同意并签订了离婚协议，那么按照协议约定处理房屋归属。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼解决。 关于孩子的抚养权问题，需要考虑孩子的年龄、健康状况等因素，并尽可能维护其权益。 关于财产分割，可以根据法律规定和双方协商的结果进行分配，确保公平合理。 请注意，以上仅是一般性的建议，具体的情况可能因人而异，请在做出决定前咨询专业的法律人士。