您好:我去年买了一套房子，当时地下室说是送的，房子已过户我名下，地下室不能过户，地下室所有发票和收据都在原来房主手里，我没有地下室有利的证据，只有买房的协议上面写送地下室，现在房主说不送了，他要卖给别人，我该怎么办？送的东西还有权要回吗？