根据您描述的情况，可能存在以下几种可能的法律问题。 未签订租赁合同。按照《民法典》等相关法律规定，出租人应当与承租人签订书面租赁合同。如果未能签订正式的租赁合同，则存在一定的风险。 租赁关系终止。如果您认为租赁关系已经终止，那么二房东的行为可能构成违约或侵权行为。具体而言，如果大房东已告知二房东不再租出房屋，并且二房东仍然与您签订了租赁合同，这可能会导致您的租赁权利受到影响。 装修费用赔偿。虽然您已经支付了10万元的装修费，但这些费用是否应该由二房东承担，需要考虑双方之间的合同约定以及相关的法律法规。如果合同中有关于装修补偿的规定，那么您可以依据合同条款要求赔偿。 法律诉讼。建议您先尝试与二房东进行协商解决，以减少不必要的法律程序。如果无法达成一致，可以向当地法院提起民事诉讼，要求确认租赁关系的存在，并请求被告赔偿因违约给您造成的损失。 总之，在处理此类纠纷时，应仔细阅读相关法律规定，并尽可能维护自己的合法权益。希望上述信息对您有所帮助。