尊敬的客户， 首先，我要强调的是，任何关于合同条款和购房过程中的误解或争议都应该通过合法途径解决。如果您认为您的权益受到了侵害，请务必寻求专业的法律帮助。 其次，根据我国《民法典》的相关规定，如果开发商存在虚假陈述或者误导性陈述，导致购房者产生了错误的认识，并且这种错误认识影响到他们的决定（如购买房产），那么购房者有权要求开发商承担相应的赔偿责任。 然而，具体到您的情况，需要了解以下几点。 公摊面积是房地产开发中一个重要的概念，它是指在房屋内部空间之外，为公共设施预留的空间。这些公共设施包括电梯、楼梯间等。这部分空间通常被视为共有部分，由所有业主共同使用。 在购房过程中，购房者应该对开发商提供的信息进行充分的核实和确认。这包括但不限于查看销售合同、了解项目规划、实地考察等。 如果您发现开发商有隐瞒重要信息的行为，您可以考虑与开发商进行沟通并要求澄清事实。如果沟通无效，建议保留相关证据，向当地房管部门投诉或者提起诉讼。 关于定金的问题，根据法律规定，定金是一种预付款项，其性质类似于订金。当一方违约时，另一方有权要求对方双倍返还定金。但是，需要注意的是，这个规则只适用于因一方违约而导致的定金退还情形。 最后，我强烈建议您尽快联系当地的房地产管理机构或律师事务所，以便获得更专业的意见和指导。同时，保持冷静，理性处理此事，避免激化矛盾。祝您一切顺利！