在您的情况下，您需要采取以下步骤。 确认租房协议的条款是否明确约定退租条件和支付方式。 如果双方未能协商一致，您可以考虑通过法律途径解决争议，比如起诉对方并申请法院强制执行。 在此过程中，确保收集相关证据，如租房协议、付款记录等，以支持您的主张。 与第三方调解机构联系，寻求专业的帮助来解决纠纷。 谨慎处理涉及金钱交易的情况，并避免将资金直接交给第三方或陌生人。 请注意，在任何法律事务中，务必谨慎行事，以维护自身权益。如果您有任何疑问，请随时向我提问。