您好！根据您的描述，您购买了一套总价为73万元的房子，并且在办理房产证时发现成交价仅为69万元。为了使购房合同的价格与发票价格一致，开发商可能会要求缴纳一定比例的增值税，通常情况下，这个比例会达到房价的5%，即55万元（73万*5%）。 在这种情况下，如果您认为这55万元应由开发商承担，那么您可以考虑以下几种方式来解决。 协商解决方案。直接和开发商进行沟通，提出您的观点并希望开发商能够接受按照市场价格完成交易。 寻求中介或房地产顾问的帮助。请专业人士介入，帮助分析可能存在的争议点，并提供专业的建议和方案。 向相关政府部门求助。如房管局等机构，他们可以对房屋交易过程中的各种情况进行审查，并提供必要的指导和支持。 重要的是要确保自己的权益得到保护，并避免因不合理的税收政策而产生不必要的纠纷。希望这些信息能对您有所帮助。如果有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。