在处理此类纠纷时，首先应明确双方之间的权利义务关系。根据法律规定，购房者有权要求解除合同，并获得双倍返还定金和未支付的房款作为赔偿。 为维护自身权益，建议您采取以下措施。 与房东协商。尝试通过沟通解决争议，争取房东同意按原价或低于原价的价格继续履行合同。如果房东坚持涨价，则可能需要考虑是否有必要保留证据，以备日后诉讼使用。 寻求第三方调解。可以联系房地产中介或者当地消费者协会等第三方机构进行调解，帮助解决争端。 启动诉讼程序。如果以上方式都无法解决问题，且对方坚决不同意按原价履行合同，您可以考虑向法院提起诉讼，请求解除合同并要求房东按照合同约定退还已支付款项，并承担相应的违约责任。 保存相关证据。为了更好地保护自己的合法权益，应尽量收集和保留相关的书面证明材料，如购房合同、付款凭证、通话录音等相关文件，以便于后续维权。 请记住，在处理这类纠纷时，应当遵守当地的法律法规，并确保所有行为都在合法的前提下进行。同时，保持冷静，避免情绪化的决策，有助于最终达成满意的解决方案。