没有店铺租赁合同,租户已经迟了一年未交房租。这样房东可以追讨回房租吗?
8天前在没有签订正式的租赁合同的情况下,房东可能难以直接要求租户支付拖欠的租金。然而,房东可以通过以下几种方式来追讨欠款。 联系租户。首先尝试与租户进行沟通,了解他们是否真的无法按时支付租金,并询问是否有任何原因导致了延迟。 协商解决方案。如果租户表示有困难,房东应该试图寻找一种双方都能接受的解决方案。这可能包括分期付款或延期支付等方案。 法律规定。根据中国《民法典》的相关规定,出租人有权向承租人追讨欠款。但如果租赁合同中明确约定了逾期支付违约金或者滞纳金,则这些条款也应被考虑在内。 司法途径。如果协商和法律手段都无法解决问题,房东可以寻求法律帮助,通过诉讼程序向法院申请强制执行。 需要注意的是,在处理这类纠纷时,最好由专业的法律顾问提供指导,以确保自己的权益得到保护并避免不必要的争议。