根据您提供的情况，如果合同中有明确条款规定了因政策问题导致贷款无法进行时，出卖方需退还首付款，那么您作为当事人可以依据合同条款向出卖方提出退款要求。首先，您需要收集并整理相关证据，包括但不限于购房合同、贷款申请被拒的证明文件、以及任何与贷款机构的沟通记录等。 接下来，您可以书面通知出卖方，说明贷款未能成功的原因，以及根据合同条款要求退还首付款。如果出卖方同意退款，双方可以协商退款的具体方式和时间。如果出卖方拒绝退款或者双方无法达成一致，您可以考虑通过协商解决，或者寻求法律途径解决争议，比如向法院提起诉讼。 在整个过程中，保持沟通记录和相关文件的完整性非常重要，以备不时之需。如果需要专业法律意见或进一步的帮助，建议咨询专业律师。