您好！在您的情况下，您可能需要考虑以下几个方面。 房屋所有权的变更。根据中国法律规定，房屋的所有权必须经过合法程序，并由合法继承人或合法受让人进行转让。因此，如果您的母亲不是该房产的合法所有人，她无法通过公证的方式取得对该房产的产权。 租赁关系和债权债务。如果您打算将该房产出租给他人，您应该确保租赁合同中明确约定房屋的所有权转移条件。否则，一旦您出售了该房产，承租人可能会面临失去租赁权利的风险。 风险与成本。由于您计划在未来一年后获得新的房产证，这可能导致您在短期内难以完成所有必要的手续，如房地产登记等。此外，即使完成了这些手续，也存在因各种原因导致房产证延期的情况。 法律途径。在没有其他合法方式的情况下，您可以考虑采取一些措施来解决您的问题。例如，可以尝试与其他购房者协商，看是否愿意接受您作为共同买方；或者寻求律师的帮助，以了解是否有其他的法律途径可以帮助您解决问题。 综上所述，建议您先详细了解有关房产交易的相关法律法规，以及具体的房产状况和市场情况，再决定是否要采取行动。同时，考虑到您可能面临的法律风险，最好咨询专业的房产律师，以便得到更具体和详细的指导。