您好！首先，关于您在房屋交接时遇到的问题，建议您尽快与房东或中介沟通解决。如果合同中明确规定了维修责任，您可以要求房东或中介按照约定进行修理；如果没有明确的规定，可以考虑向物业管理部门或者相关部门反映情况。 其次，关于卫生间和空调的问题，建议您拍照记录损坏的情况，并保留相关证据，以便日后处理。同时，也可以考虑将这些问题作为索赔的一部分，要求房东赔偿相应的损失。 最后，如果您认为自己已经签下了租赁协议，但遇到了无法接受的问题，建议您及时联系相关部门或机构寻求帮助，比如消费者协会、房产管理部门等，以保护自己的合法权益不受侵害。