根据您提供的信息，您可能面临以下情况。 开发商未按照合同约定提供所有必需的文件（如开发许可证），导致房屋无法正常交易。 您已经支付了部分购房款项，并且在合同中明确表示愿意接受全款收房。 在这种情况下，您可以考虑采取以下步骤来维护您的权益。 -向当地房地产管理部门申请解决该问题，要求开发商提供所有必要的文件和证明材料。 -如果开发商拒绝配合或拖延时间，可以向法院提起诉讼，要求解除合同并退还剩余购房款项。 -在诉讼过程中，您可以考虑聘请专业的律师代表您进行代理工作，以确保您的权益得到充分保护。 关于律师费用的问题，这将取决于您选择的律师事务所以及他们收取的具体费用标准。一般来说，在这种情况下，律师服务可能会涉及到一些基本的诉讼流程和相关法律知识的学习和运用，因此律师费用可能会比较高昂。但如果您是初学者或者有其他特殊需求，律师费用可能会更高。建议您与几位不同的律师进行咨询，比较他们的收费和服务质量，以便做出最佳决策。