您好,打扰了。我想咨询的事情是,房屋测绘同一使用功能的一栋建筑物中用不同的公摊系数来计算公摊面积是否合理?我们的房子和其他单元的使用功能相同,都是住宅,不同的是我们的单元是两梯两户,其他单元的两梯三户。现在开发商按不同的公摊系数来计算我们公摊面积,这样是否合理?希望得到帮助,谢谢您。
2025-04-29 18:06您好!关于您的问题,根据我国现行法律法规的规定,对于同一建筑的不同结构类型或使用功能,其公摊面积应当按照统一的标准进行计算。如果在同一个小区内存在不同的公摊系数,可能会导致不同业主承担的公共设施费用和维修保养成本不一致,从而影响到业主的利益。因此,在这种情况下,建议您可以向开发商或者相关管理部门反映此情况,并要求他们按照统一标准计算公摊面积,以确保公平公正。同时,也可以考虑寻求专业的法律意见,以便更好地维护自己的合法权益。