根据《民法典》规定，婚前个人财产在婚后共同生活期间增值的部分，视为夫妻共同财产。因此，如果该房产是在婚后取得，并且公公出资40%，则应当认定为夫妻共同财产。 不过需要注意的是，在处理此类案件时，需要具体分析相关证据和法律规定，确保判决公正合理。同时，建议您寻求专业的法律帮助，以获得更加准确的法律意见。