在您的情况下，您与开发商签订的店铺租赁合同是有效的，并且根据合同条款，您有权继续使用该店铺。然而，当您将店铺转租给第三方时，您需要确保您的行为符合相关法律规定和房东的要求。 首先，确保您已经获得房东的书面同意或豁免，以允许您将商铺转租给第三方。此外，您还应告知第三方您已经与房东解除了租赁合同，并明确告知他们新的承租人是谁以及租金支付方式等细节。 一旦这些条件满足，您可以继续按照原合同条款向第三方收取租金，并确保他们遵守租赁合同的规定。同时，也要注意保持良好的沟通，避免任何可能引发争议的情况发生。 如果开发商解除合同是因为未能收到租金或其他原因，而您没有得到房东的书面许可，那么第三方可能有权要求您承担违约责任。因此，在处理这类情况时，建议您始终遵循相关的法律法规，并寻求专业的法律顾问帮助。