您好！在签订购房意向书后，双方当事人应根据实际情况协商解决合同中的争议。如果买方不愿意继续履行购房协议，卖方有权选择是否继续出售该房产。在此情况下，卖方有权决定是否接受其他购买者提出的条件，并且有权拒绝任何不合理的提议。因此，在这种情况下，卖方无须支付违约金，因为这是双方自愿达成的协议，并且没有违反合同条款。建议您与卖方进行详细沟通，了解具体的情况和解决方案。