关于离婚时房产分割的问题，首先需要明确的是，在婚姻关系存续期间取得的财产应当视为共同财产进行分割。在您的情况下，如果您的孩子是您的法定继承人，并且您有优先购买权，则该房屋属于您的个人财产。 至于孩子的抚养问题，这涉及到多个方面的考虑，包括孩子的年龄、健康状况、教育需求以及双方的经济能力等。根据《民法典》等相关法律规定，对于未成年子女的抚养权归属，通常会倾向于有利于其成长的条件，如母亲或父亲一方抚养更有利于子女健康成长。 在处理房产问题时，建议双方可以协商一致，达成协议；若无法达成共识，可以通过法院诉讼解决。同时，也需要注意保护自己的合法权益，必要时可以聘请专业的法律顾问提供帮助。