房屋漏水属于房屋质量问题，开发商或物业管理公司有责任在保修期内进行维修。如果您的房屋在保修期内出现严重漏水问题而未得到及时解决，您可以首先与物业管理公司沟通，要求其履行维修义务。如果物业管理公司不予解决或维修不力，您可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。 同时，物业管理费是业主应履行的义务，与房屋维修问题属于不同的法律关系。即使房屋存在质量问题，业主也不能以此为由拒绝缴纳物业管理费。不过，您可以将房屋漏水问题作为与物业管理公司协商减免部分物业管理费的理由，或者要求物业管理公司在解决漏水问题后再缴纳相应的费用。 在处理此类问题时，建议保留好所有沟通记录和维修通知等证据，以便在必要时作为维权的依据。如果双方无法协商一致，您可以考虑通过法律途径解决争议。