房屋尾款发生纠纷，因原户主在房子过户以后私自搬运房屋物品，买主提出异议：要求归还_免费法律咨询

有人欠我的钱，借条，15年打的借条，现金 1回答

通过中介签了二手房买卖合同，卖方是代理人签的合同，签约时委托书未公证，合同中承诺5个工作日内办委托公证，3个月后的5个工作日内办理交易。房子总价70万，期间交了3万定金，违约金约定14万。但3个月过去了，卖方代理人以各种理由向中介推脱一直未公证，而中介也未及时告知买方。后因房价上涨，卖家要违约。是否因未公证合同无效？卖家、代理人、中介各承担什么责任，买家能获赔多少钱，谁来赔？ 1回答

我们在一家商场里面租了一个15平方的店面，商场是在大学里面开的，学校把地承包给了一家武汉的开发商，一年房租7万，物业管理费6千，比外面的店面贵两三倍，后来人流量没有商场开始招租的时候那么多，整个商场的租户都严重亏损，现在我们商场说是要降房租，但降的特别少，他们现在新招的租户的房租比我们这批老租户便宜，并且我们是做饮品生意，开始签合同的时候，说是一家商场里面最多只有2家饮品店，对于我们商户有保护政策，保证都可以赚钱，现在又说没有保护政策了，随便都可以进来，现在又进来了别的饮品店！他们这样是不是违法了！一点都没有考虑到我们的利益，出尔反尔！ 1回答

你好，我是房东。我有一间门头房商铺，一直往外出租，租户是2016年12月7号与我签的合同，2017年12月7号到期。当时这间房子的上一家租户私下收取转让费，我并不知情。今年，租户不想再租，跟我说转让费的问题，我才知道存在这种情况，我想到期收回房子，不继续租给这家租户，结果租户不同意，跟我闹，非让我赔偿转让费。或者是他们继续自己转租给下一家，也需要加上转让费，这样弄得我很被动。我自己的房子，我不想让租户私下收取转让费，不租就直接走人就可以。这家租户非认为她损失了转让费，非找我，但是我根本一点不知情，也不是我收取或者授意别人收取转让费。我也很无奈，应该怎么处理？ 1回答

从2016年9月20号至2017年9月20号，租了一年的房子交了一年的房租及3000块钱的押金，中间我朋友从4月份住进我租的房子跟房东签订了一个从9月20号生效的住房合同，但是我朋友没有住到签订的日期跟房东说好了搬走然后退我押金，结果我朋友搬走之后房东就不给退押金了，合同上也并没有写明不住够期限不退押金，下面两张图我跟朋友跟房东签订的合同，如果个人起诉我该怎么做，赢的几率有多少 1回答

您好，我想咨询一下，我租的店面，我跟上一家交接的，最后交接给钱的时候顺便把房东也叫来了，让房东知道这件事情，就是就没有跟房东签合同，现在我需要营业执照需要房东签合同，他一直不给签，怎么办？我这样的有没有法律保护！ 1回答

买的精装修二手房，合上明确写了所有固定装修，所以厨柜固定装修都不拆的，现在原房主要把灯具还有厨房壁柜里的冰箱拆走，这算是违约吗？现在房主在国外他父母要拆，要是起诉的话应该起诉谁？ 1回答

前几天在3158招商加盟网上找了两家儿童服装商家，看完展厅样品签完合同，结果发过来的实货与展厅样品不符，再进入他们公司网站，所有衣服也和展厅不符，遇到这种情况该怎么解决 1回答

我一朋友欠我钱 50多万。当初跟他之前有借款合同我俩中间认识的人为他做的担保但是现在就是不还我钱我想起诉借款人夫妻都签字了他俩名下有江北恒大房子 1套。王岗那边也有房子。路虎揽胜运动汽车。我想问下我该怎么做百度查了一下说可以做诉前财产保全那是不是就等官司宣判以后过了上诉期和法律规定的还款期再不还钱就拍卖我申请保全的财产了。这个官司时间大概多久没费用多少 1回答

你好，我在2017.7.21号于某家舞蹈公司分期办理了舞蹈课程，就上过一节课，之前跟她们说要撤单，他们不肯，因为我要去深圳工作，他们确定那边有分校可以转过去给我，现在却说那边分校不开了，要去其他地方，这样合理吗？撤单的话能撤吗 1回答

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苏律师

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