在租赁合同中，通常会规定如果一方提前终止合同，需要支付一定比例的违约金。如果您与房东之间的租赁合同符合上述条款，那么房东有权要求您支付相应的违约金。然而，由于您还未到期满三个月，因此根据您的描述，房东可能无法完全按照合同约定执行。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 谈判解决。直接与房东进行沟通，尝试达成一致。了解房东的具体需求和期望，并提出您的立场和条件。 向调解机构求助。可以寻求当地房地产中介或消费者权益保护组织的帮助，他们可以帮助您处理纠纷并提供专业的建议。 尽快向法院提起诉讼。如果双方未能通过协商解决问题，或者房东拒绝退还剩余租金和违约金，您可以通过法律途径维护自己的权益。请务必在采取任何行动之前咨询专业人士的意见，以确保您的权利得到充分保护。 请注意，在任何争议解决过程中，都要遵循当地的法律规定和程序，确保您的行为合法且不会损害他人利益。