我租房是2017年4.1日开始租的,每月租金是2170一个月,签合同是两年,现在房东把房子卖了,我们应该向房东要多少违约金合适
2024-12-09 14:07您好!根据法律规定,承租人因租赁关系终止而要求解除合同并请求赔偿损失时,应当按照约定支付违约金或者赔偿损失。如果合同中没有明确约定违约金数额,可以参照房屋租赁市场行情和双方协商确定的金额来计算违约金。 在您的情况下,由于您与房东签订的是为期两年的租赁合同,并且该期间内未发生任何争议或纠纷,因此您可以要求房东按照每年2170元的标准支付违约金,共计4340元作为解除合同的补偿。 请注意,这仅是一个大致的建议,具体的违约金数额还需要考虑多种因素,包括但不限于合同的具体条款、租赁市场的实际情况、双方之间的关系等因素。在实际操作过程中,建议您寻求专业的法律顾问进行详细咨询和指导。