您好！根据《民法典》第8条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”您购买的房子是通过您的名义办理的，因此在任何情况下，您都有权要求对方退还房屋。 此外，《民法典》第63条规定。“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。” 综上所述，如果您认为对方没有按期给您办理房产证，您可以向法院提起诉讼，请求确认买卖合同有效，并判决被告退还购房款和利息等。希望我的解答能够帮到您！