找的中介租房子,房租押一付三另押啦三个月的水电费,现在快到三个月的时候和中介说不住了,他说帮我们转租,过去7天了还没个消息。他说他不是必须要帮我们转租的,这是什么行为?之前合同他给我们签了一年,我们问他可有影响,他说没事,到时候三个月之后直接搬走就行,他之前模凌两可,只是想着尽快签合同,不顾租客的利益,不讲清楚事实,导致现在浪费我们的精力和时间。
2024-12-09 13:41在您的情况下,您与中介签订了一份为期一年的租房合同,并且支付了相应的押金和其他费用。然而,当您决定不再继续租赁房屋时,中介表示愿意协助将租赁转给他人,但没有明确告知是否有其他条件或责任。这可能意味着存在以下情况。 未履行告知义务。中介未能及时向您详细说明关于转租的情况,包括任何可能的附加条款或责任。 服务态度不当。中介的态度模棱两可,可能暗示他们并没有完全遵守合同规定,或者对您的不满表现得不够积极回应。 违约风险增加。由于没有充分沟通,可能会增加您承担违约风险的风险,如租金无法退还或其他可能的经济损失。 在这种情况下,建议采取以下措施来保护自己的权益。 -保留所有相关文件和通讯记录。确保保存好所有的电子邮件、短信、通话记录等与中介相关的通信记录,以备将来需要证明其未尽职责或提供证据。 -寻求法律帮助。考虑聘请一位专业的律师来处理此事,以便了解您的权利并制定有效的解决方案。 -与中介进行谈判。尝试通过书面形式表达您的不满和要求,同时询问中介是否有可能达成协议以解决这个问题,避免冲突升级。 -评估可能的损失。根据实际情况,评估可能遭受的损失,例如可能因提前退租而失去的租金收入或额外的管理费用等。 请注意,上述建议仅供参考,具体行动应根据个人情况和当地法律规定作出决策。如果您遇到此类问题,请务必咨询专业的法律顾问,以获得最准确和个性化的建议。