首先，您提到的“定金”通常是指在合同履行前，一方为保证合同的履行而预先支付给另一方的款项。如果合同中有明确规定定金的性质和退还条件，那么应按照合同约定执行。 在实践中，如果合同中明确约定了定金为“定”金，即表示如果买方违约，则定金不予退还；如果卖方违约，则应双倍返还定金。然而，如果合同条款不明确或存在争议，或者您有合理理由解除合同，例如卖方存在欺诈行为、房屋存在重大质量问题等，您可能有权要求退还定金。 在这种情况下，建议您咨询专业律师，律师可以帮助您分析合同的具体条款，评估您的案件情况，并提供专业的法律意见。如果有必要，律师还可以代表您与卖方协商或通过法律途径维护您的权益。请注意，法律服务可能涉及一定的费用，您需要在咨询时了解相关费用标准。