我父亲的哥哥去世留了一套房子，家里兄弟商量后决定低价卖给我父亲，昨天父亲去房屋中介估了价挂上中介出售，下午有人来看了房，在中介忽悠下签订了售房合同并收了定金，现在房子没有过户我父亲也没有权利把房子给他，但是买家现在要求我父亲支付违约金，当时中介连房产证都没有看到，感觉被骗了。明天去和买家谈，现在想咨询下这个合同有效么，如果打官司会怎么样？