在您与开发商签订的合同中，通常会有明确的规定，如借款用途等。如果您的贷款申请未能成功，这可能意味着您需要偿还部分或全部已支付的款项。在这种情况下，您可以考虑以下几种方法。 协商解决方案。首先尝试与开发商进行谈判，提出还款请求，并解释您目前遇到的问题和困难。如果双方都能接受合理的条款，达成协议是有可能的。 诉讼解决。如果双方无法就退款达成一致，您也可以选择采取法律途径解决问题。但请注意，在此过程中，一定要保留好所有的沟通记录和相关证据，以支持您的主张。 寻求第三方调解。如果您希望通过非正式的方式解决问题，也可以考虑请一位公正的第三方（如房产中介）作为调解人，帮助您和开发商找到一个公平的解决方案。 无论采取哪种方式，重要的是要保持冷静，理性处理问题，避免情绪化的反应。同时，确保所有行为都符合当地的法律法规和合同约定，以保护自己的权益不受损害。