您可以通过以下步骤采取行动。 保存所有相关文件和证据，包括但不限于租赁合同、双方的口头协议以及房东与第三方签订的合同等。 联系法律顾问，寻求专业的法律建议，了解是否有可能通过诉讼来解决纠纷。 在采取任何行动之前，请确保您的行为符合当地的法律规定，并且在保护自身权益的同时尊重他人权利。 请注意，上述建议仅供参考，具体操作请根据当地法律法规和实际情况进行。同时，如果您有任何其他法律问题需要帮助，请随时向我提问。