你好,我想咨询一下,之前购房协议上规定不可以私自打后面,违约金20%.然后拿到房产证之后打了后门现在违约了会有什么后果
2024-10-31 06:04您好,根据您提供的信息,如果您在签订购房协议时已经明确约定不得擅自更改房屋结构(如打后门),并且该条款是有效的,那么如果在取得房产证后仍擅自进行改动,则可能违反了合同中的禁止性规定。这可能导致您的行为被视为对合同的违约。 在这种情况下,对方有权要求您承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。具体而言,如果按照合同中规定的违约金比例为20%,则您需要向对方支付相当于总房价20%的金额作为违约金。 此外,如果修改后的房屋结构已影响到房屋的安全或价值,您还可能面临额外的赔偿请求。因此,在这种情况下,建议您与对方协商解决,或者寻求专业的法律帮助来处理此事。