关于您所描述的情况，我需要明确指出，房产交易过程中涉及的三方主体——您、房东以及其代理人（如果有的话）之间签订的任何协议都应当基于真实、公平和自愿的原则进行。在您的案例中，您与房东的儿子之间的协议是双方经过协商后达成的，并且有书面形式确认。 然而，在实际情况中，房东及其代理人被指控涉嫌逃税或其他违法行为，这可能对您的权益产生影响。在这种情况下，建议您考虑以下几点。 核实协议内容。确保协议的内容没有违反法律法规或违背道德伦理。 了解相关法律规定。了解有关债务转移的相关法律规定，包括债务转移是否合法、是否有时间限制等。 保留证据。保留所有相关的文件和记录，以备将来可能的纠纷。 寻求专业意见。考虑到房东及其代理人的行为可能会对其信誉造成损害，建议您寻求法律顾问的帮助，以便更好地保护自己的利益。 最后，重要的是要记住，尽管情况复杂，但通过合法途径解决问题总是最安全的选择。如果您决定采取行动，强烈建议您先咨询专业的法律人士，以获取最佳建议和指导。