您好！根据您提供的信息，关于房屋租赁的条款中提到的上限是每年不超过上一年度租金的百分比。如果您在签订合同时遇到了这样的条款，建议您仔细阅读合同中的所有条款，并与对方进行充分沟通，确保您的权益得到保护。 如果合同中存在不合理的限制或不公平的规定，您可以考虑寻求法律帮助，向相关机构投诉或者通过仲裁解决争议。在处理此类问题时，重要的是要确保双方都遵守法律和合同规定，以避免未来的纠纷。 此外，为了避免类似情况的发生，建议您在签订任何合同之前，详细了解并理解其中的所有条款，包括租期、租金支付方式、维修责任等关键要素。如果不确定某个条款是否合理，可以向专业人士咨询，如律师或房地产专家，以获得专业的意见和支持。 最后，希望您能够妥善处理好这个问题，维护自己的合法权益。如有其他问题，欢迎随时咨询我。