在二手房交易中，如果卖方违反合同约定不履行交付房屋的义务，则买方有权要求卖方双倍返还定金。根据我国《民法典》的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。 因此，在这种情况下，如果买卖双方签订的定金协议中明确约定了定金的金额为2万元，并且该金额没有超过主合同标的额的百分之二十，那么卖方需要双倍返还给买方，即返还给买方4万元（不含定金）。但如果协议中未明确规定定金的具体金额或者约定与实际支付不符，那么按照法律规定，卖方应当全额退还买方，包括原定金在内的所有款项。 需要注意的是，这些建议仅适用于一般情况下的法律适用原则，并非具体的法律条款或司法解释。具体情况还需结合当地法律法规和实际情况来确定处理方式。建议您详细阅读相关合同条款，并咨询专业的法律顾问以获得更准确的法律意见。