您好，关于您所描述的物业漏水纠纷和未缴纳物业费的情况，建议您考虑以下几个方面。 了解法律规定。首先，您需要详细了解当地的物业管理规定以及相关的法律法规。这些法规可能会对您的权利和义务有所限制。 寻求解决方案。您可以尝试与物业公司进行协商，看看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。如果无法解决，可以考虑通过诉讼途径解决问题。 收集证据。在准备诉讼材料时，您需要收集所有相关的证据，包括物业公司的行为记录、漏水的事实证明等。 聘请律师。如果您觉得自己不具备专业知识或者时间精力去处理这个案件，可以考虑聘请专业的律师帮助您。律师可以根据您的具体情况提供针对性的法律意见，并代表您出庭辩护。 希望以上信息能对您有所帮助，如有其他疑问，请随时联系我。