您好!我在上海青客公寓租的房子想退租,合同期为一年,现在还剩一个月到期,能退回压金吗?由于青客App突然无法正常查询和交费(以前一直正常,这个月突然不正常),导致12月的水网电费超时交纳,这能成为青客说我违约的理由吗?青客强制要求往够一年或两年期限算不算霸王条款?公寓门卡在正常按时交费情况下多次无法开门,导致无法正常居住,这能不能成为青客不能正常履约,住客要求解除合同的正当理由,能要求退房租押金?
2026-03-02 12:56尊敬的用户, 关于您的问题,我将为您解答。首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除租赁合同。 对于您所提到的问题,如果您是通过青客公寓的官方APP进行租房,并且该APP存在技术故障导致无法正常使用,那么可能会影响到您的权益。在这种情况下,您可以向青客公寓提出申诉并寻求解决方案,例如提供其他联系方式、延长租期等。同时,您也可以考虑与青客公寓协商解决办法,以保护自己的合法权益。 至于公寓门卡频繁无法开门的情况,如果是因为设备维护或者其他不可抗力因素造成的,那么可能会成为您要求解除合同的正当理由之一。但如果是由于青客公寓未及时维修导致的,则可能需要进一步沟通确认是否属于青客公寓的责任范围。 综上所述,建议您尽快联系青客公寓进行沟通,了解具体情况并寻求解决方案。希望我的回答对您有所帮助,如有更多疑问,请随时联系我。