根据法律规定，您作为购房人，应当按照约定支付房款。如果您已经交付了定金，并且合同中明确了违约责任，那么在房地产公司无法履行合同的情况下，您有权要求对方返还定金并赔偿相应的损失。 此外，根据《民法典》的规定，房地产公司在未取得预售许可证或商品房预售合同备案等合法手续的情况下销售房屋，属于违法的行为，可能构成欺诈或者违反诚实信用原则。因此，在这种情况下，您还有权向法院提起诉讼，要求确认该行为无效，并要求开发商承担相应的民事责任。 综上所述，建议您尽快与房地产公司协商解决，同时保留相关证据以备不时之需。若协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。