首先，您有权根据购房合同和法律规定主张卖方返还定金。然而，需要注意的是，在实践中，如果卖方提供了充分的理由且合同中有明确约定，您可以考虑是否需要采取法律行动。 具体来说，如果双方在合同中明确约定了退还定金的情况（例如，卖方未能按照合同约定的时间完成房屋过户手续），那么您的权利是可以被支持的。但是，如果卖方没有提供任何书面证据证明其履行了退款义务，或者合同中没有明确约定退款条款，则可能需要通过其他途径解决争议。 如果您决定采取法律措施，建议先与卖方进行协商，尝试达成一致解决方案。如果无法达成一致，可以考虑聘请律师帮助处理相关事宜。同时，也可以考虑向有关机构或组织寻求调解或仲裁服务，以便更快地解决问题。 请注意，以上信息仅供参考，并不代表针对特定情况的具体法律意见。在做出任何决策之前，请咨询专业的法律顾问以获得最准确的法律建议。