在您的情况下，首先需要仔细审查租赁合同的相关条款，特别是关于意向金和违约责任的部分。根据您提供的信息，合同中约定的违约责任为意向金的5%，这意味着如果一方违约，需要支付意向金的5%作为违约金。 如果您决定不租用商铺，并且合同中没有其他特殊条款限制您解除合同的权利，那么您可能需要支付相当于意向金5%的违约金。但是，合同中应该还规定了意向金的剩余部分如何处理。如果合同中没有明确规定剩余意向金不退还，那么在扣除违约金后，剩余的意向金应当退还给您。 如果对方拒绝退还剩余的意向金，您可以尝试以下几个步骤： 1. 与对方沟通，明确表达您的立场和合同条款。 2. 提供合同文本，指出合同中关于退还意向金的条款。 3. 如果对方仍然拒绝退还，可以考虑通过法律途径解决，例如向消费者协会投诉或寻求律师帮助。 请注意，解决此类问题时，保持沟通记录和合同文本是非常重要的，这可以作为解决问题的证据。同时，了解当地法律对于租赁合同的具体规定也是必要的，因为不同地区可能有不同的法律规定。