您好！根据您提供的信息，涉及婚姻关系、房产分割以及债务偿还的问题。首先，关于婚姻关系，如果双方已经协议离婚或者法院判决离婚，那么需要按照法定程序进行处理，并且涉及到子女抚养权、财产分配等问题需要依法解决。其次，关于房产分割，通常情况下，夫妻共同财产包括但不限于婚后购买或继承的房产等，在离婚时需要根据法律规定进行分割。再次，关于债务问题，如果是基于婚姻关系产生的债务，则可能属于共同债务；如果不是基于婚姻关系产生的债务，则可能属于个人债务。最后，关于军人退伍费是否为个人财产，这需要根据具体情况进行判断，因为退伍费的归属通常是与军队有关的规定。建议您详细咨询专业的律师，以获取更准确的信息和指导。