购买无产权的回迁房存在一定的法律风险，因为这类房屋可能没有合法的产权证明，未来可能面临产权纠纷或无法办理过户等问题。在起草房屋买卖合同时，需要特别注意以下几点： 1. **明确房屋的基本情况**：包括房屋的位置、面积、结构、现状等。 2. **风险告知**：卖方应明确告知买方该房屋无产权的情况，以及可能带来的法律风险。 3. **双方的权利和义务**：包括付款方式、时间、房屋交付的条件和时间等。 4. **违约责任**：明确双方违约时的责任及赔偿方式。 5. **争议解决方式**：约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 6. **附加条款**：根据实际情况，双方可以约定一些特殊条款，比如房屋未来如果能够办理产权，卖方应协助买方办理相关手续等。 7. **律师见证**：为保证合同的法律效力，可以邀请律师对合同进行见证。 8. **合同的签署**：双方应在合同的每一页签字，并在最后一页签章，确保合同的真实性和有效性。 由于无产权房屋的买卖存在较大风险，建议在签订合同前咨询专业律师，对相关法律风险进行评估，并寻求专业法律意见。如果需要委托律师协助起草合同，可以通过当地的律师事务所或法律服务平台寻找合适的律师。