您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果您与他人签订的购房协议是有效的，并且您已经支付了全部或大部分款项，那么您可以要求对方退还已付款项。但请注意，这需要您能够证明您的权利，例如通过提供书面证据或证人证言等。 此外，在这种情况下，建议您首先考虑是否有必要继续履行购房协议，或者是否可以寻求其他解决方案来解决问题。如果协商不成，您可以考虑提起诉讼以保护自己的权益。 最后，请记得在任何交易中都要确保充分了解并遵守相关的法律法规，以避免可能产生的纠纷和损失。希望我的解答对您有所帮助。