合同纠纷(一房多卖),当事人买房的时候也尽到了注意义务,当事人已经支付了40万,房子一共90万左右。现在当事人的诉求是换房或者继续履行合同,因为房价大涨,当事人手里有合同,现在对方开发商不履行合同,不积极处理事情,而是委托第三方(涉黑性质的公司)处理此事,所以当事人想直接走法律途径,律师费用面议,望尽快联系当事人。

2025-08-25 21:28
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尊敬的客户, 感谢您向我咨询关于合同纠纷的问题。首先,对于您的情况,我们理解您可能面临着经济上的损失和情感上的困扰。在此情况下,我们建议您采取以下步骤。 首先,建议您收集所有相关证据,包括但不限于购房合同、付款凭证等,并保存好所有与案件相关的文件。 如果您认为对方开发商存在违约行为,您可以考虑通过调解或仲裁解决争议。如果调解无效,可以考虑提起诉讼。 在准备诉讼时,确保充分了解相关法律规定,并根据实际情况选择合适的诉讼方式。 若在诉讼过程中遇到困难,可寻求法律顾问的帮助,以获取专业的法律意见和支持。 同时,我们也提醒您,在任何情况下,请务必遵守法律法规,避免因不当行为给自己带来不必要的麻烦。 请随时联系我们,以便为您提供进一步的帮助。祝您一切顺利! 此致 敬礼!

2025-08-25 21:28:08

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