尊敬的客户，您好！根据《中华人民共和国民法典》规定，购房人与开发商签订预售合同后，应当按照约定支付首付款。如果购房人在签订预售合同时未支付首付款，或者在支付首付款后，开发商未能按时交付房屋，购房人有权要求解除合同并退还已付款项。 如果您已经支付了定金，并且开发商未能按约履行义务，您可以向法院提起诉讼，请求确认该定金合同无效，并要求开发商返还定金和双倍赔偿。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况可能因地区政策、开发商情况等因素而有所不同，请您详细咨询相关专业人士或直接联系开发商了解具体法律规定及处理流程。